Украинские законы подразумевают обязательную инвентаризацию всех частных строительных объектов. Сюда относятся следующие категории сооружений:
- Дома, имеющие несколько комнат.
- 1-комнатные усадьбы.
- Объекты хозяйственного назначения: гаражи, строения для складирования инвентаря и продовольственной продукции (погреба, сараи, навесы, кухни), а также котельные и мастерские.
- Ограды, скважины, колодцы.
- Дачи.
На основании результатов инвентаризации составляют техпаспорт на жилой дом. Этот документ включает также информацию о каждом вспомогательном сооружении. Для любого типа частного дома необходим паспорт. Без этого документа с недвижимостью такого типа в Украине нельзя осуществить сделку по продаже, дарению, обмену либо наследованию.
В случае реконструкции, изменения планировки либо же капитального ремонта в частном доме, а также в случае построения новых объектов на участке и при самострое нужно снова выполнить инвентаризацию с оформлением нового техпаспорта.
Чтобы оформить техпаспорт для частного жилого дома, нужны следующие бумаги:
- ксерокопия документа, доказывающего собственность в отношении земельного участка либо право на пользование этим участком;
- ксерокопия документа, доказывающего собственность в отношении самого дома (это могут быть договор о продаже, дарении, обмене и др.);
- ксерокопия паспорта и справки об ИНН;
- прежний техпаспорт дома (если оформляется не впервые).
По украинским законам те данные, что содержит новооформленный паспорт на такой дом, являются актуальными на протяжении 1 года с дня оформления данного документа. Даже при наличии старого техпаспорта на жилой частный дом нотариус при осуществлении любой юридической манипуляции потребует получить новый техпаспорт на этот частный дом.
Оформление и переоформление техпаспорта частного дома можно осуществить в этой компании на сайте https://anc-project.com/tehnpasport-na-chastnyj-dom.html |
